Maladeta 110-112
Pisos de lloguer
Nou edifici plurifamiliar de planta baixa amb dos locals comercials, quatre plantes pis, coberta enjardinada amb piscina comunitària i soterrani amb un traster per a cada habitatge. Situat al històric barri de Porta de Barcelona, districte Nou Barris, és ideal per a aquells que busquen qualitat de vida en un entorn tranquil i ben comunicat.
Amb detall
Estrena pis de lloguer a Barcelona
Nova promoció de 12 habitatges amb 2 o 3 habitacions, 1 o 2 banys.
T'agrada tenir la cuina independent o la prefereixes oberta al menjador? A Maladeta 112 pots triar. Els pisos compten amb terres de parquet a totes les estances, excepte a les cuines tancades, banys i terrasses que és de gres porcellànic. Tots els dormitoris estan equipats amb armaris encastats, persianes elèctriques i estors, i sempre amb sortida a balcó.
Per a la teva màxima comoditat, l'habitatge inclou un traster privat al soterrani: un espai addicional pensat per a tu, on l'emmagatzematge deixa de ser una preocupació.
L'edifici compta amb dos locals comercials de lloguer a la seva planta baixa.
El barri de Porta es caracteritza pel seu ambient residencial tranquil, ideal per a aquells que busquen qualitat de vida sense renunciar als serveis d'una gran ciutat. Forma part del districte de Nou Barris, una zona en constant transformació urbana que combina tradició i modernitat.
Qualitat i sostenibilitat en cada detall
L'edifici s'ha dissenyat optimitzant el consum d'energia i buscant les solucions més adequades en relació amb les condicions climàtiques de la ciutat.
Es caracteritza per una façana de SATE altament aïllant amb proteccions solars mitjançant lames fixes d'alumini i estors opacs per l'interior als dormitoris, per controlar la radiació i mitigar l'escalfament de les zones vidriades. Fusteria Technal d'alumini reciclat d'altes prestacions amb gran atenuació acústica per a un màxim confort a l'interior.
La climatització de cada habitatge, així com la producció d'aigua calenta sanitària, es genera amb una bomba de calor aerotèrmica que utilitza l'aire ambient com una energia renovable.
Aire condicionat i calefacció d'alta eficiència per conductes insonoritzats, amb reixes regulables, segons les necessitats de cada estança.
La ventilació i il·luminació és un altre dels seus punts forts. El generós perímetre exterior dels habitatges i els seus amplis finestrals afavoreixen la ventilació natural i proporcionen la màxima llum als interiors.
A més, els pisos compten amb doble sistema de ventilació: microventilació incorporada a la fusteria d'alumini i sistema de ventilació mecànica.
La qualificació energètica -certificada- que ha obtingut és B en consum d'energia i A en emissions de CO2.
Informació detallada
El teu nou llar
Els habitatges que donen als carrers Maladeta i Alcúdia compten amb àmplies terrasses amb panells fixos de lames d'alumini per a protecció solar i privacitat.
Cada detall ha estat cuidadosament seleccionat per oferir una experiència residencial superior:
Acabats d'alta gamma, cuines equipades amb electrodomèstics d'alta gamma.
Materials sostenibles que reflecteixen un compromís amb el medi ambient.
I sistemes de climatització d'última generació per a un confort eficient durant tot l'any.
La seguretat i el benestar estan garantits amb una porta d'entrada blindada i una il·luminació acurada mitjançant lluminàries LED de baix consum en tonalitats càlides.
Les vivendes amb dos banys ofereixen tant banyera com dutxa, a més de radiadors tovallolers i tots els accessoris de disseny.
El sistema d'aerotèrmia proporciona calefacció i aire condicionat de manera eficient, silenciosa i sostenible.
Pis disponible | Habitacions | Superfície total construïda (m²) | Superfície terrasses (m²) | Superfície construïda del traster | Preu de lloguer (€) | Plànol del pis |
|---|---|---|---|---|---|---|
1r 2a | Traster 11 | 2 | 62 | 12 | 14 | 1.573 | Veure plànol |
1r 3a | Traster 12 | 3 | 90 | 20 | 21 | 2.027 | Veure plànol |
2n 2a | Traster 2 | 2 | 62 | 12 | 16 | 1.608 | Veure plànol |
2n 3a | Traster 9 | 3 | 90 | 20 | 22 | 2.071 | Veure plànol |
3r 2a | Traster 1 | 2 | 62 | 12 | 17 | 1.675 | Veure plànol |
3r 3a | Traster número 3 | 3 | 90 | 20 | 24 | 2.118 | Veure plànol |
4t 1a | Traster número 10 | 2 | 61 | 0 | 14 | 1.552 | Veure plànol |
4t 2a | Traster número 7 | 2 | 62 | 12 | 18 | 1.676 | Veure plànol |
4t 3a | Traster número 6 | 3 | 90 | 20 | 33 | 2.203 | Veure plànol |
Arrendador: Persona jurídica gran tenidora d'habitatge.
Habitatge situat en una zona de mercat residencial tensionat.
Disponibilitat: lloguer de llarga durada.
El lloguer publicat es troba dins dels paràmetres previstos en la Llei 12/2023 de 24 de maig, pel dret a l'habitatge, i les Resolucions de la Secretaria d'Estat d'Habitatge i Agenda Urbana publicades en el BOE núm.66 (5213 i 5214) de data 15 de març de 2024.
Índex Estatal de Referència: habitatge d'obra nova, no aplica.
Renda actualitzada últim contracte: no existeix.
Dels 12 habitatges, 3 es destinaran properament a habitatge amb protecció oficial en règim de preu concertat de lloguer. Per més informació consulteu aquí: https://seuelectronica.ajuntament.barcelona.cat/APPS/ofhreghabitatge/Main.do