Maladeta 110-112
Pisos de alquiler
Nuevo edificio plurifamiliar de planta baja con dos locales comerciales, cuatro plantas piso, cubierta ajardinada con piscina comunitaria y sótano con un trastero para cada vivienda. Situado en el histórico barrio de Porta de Barcelona, distrito Nou Barris, es ideal para aquellos que buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y bien comunicado.
Al detalle
Estrena piso de alquiler en Barcelona
Nueva promoción de 12 viviendas con 2 o 3 habitaciones, 1 o 2 baños.
¿Te gusta tener la cocina independiente o la prefieres abierta al comedor? En Maladeta 112 puedes elegir. Los pisos cuentan con suelos de parqué en todas las estancias, excepto en cocinas cerradas, baños y terrazas que es de gres porcelánico. Todos los dormitorios están equipados con armarios empotrados, persianas eléctricas y estores, y siempre con salida a balcón.
Para tu máxima comodidad, la vivienda incluye un trastero privado en el sótano: un espacio adicional pensado para ti, donde el almacenamiento deja de ser una preocupación.
El edificio cuenta con dos locales comerciales de alquiler en su planta baja.
El barrio de Porta se caracteriza por su ambiente residencial tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a los servicios de una gran ciudad. Forma parte del distrito de Nou Barris, una zona en constante transformación urbana que combina tradición y modernidad.
Calidad y sostenibilidad en cada detalle
El edificio se ha diseñado optimizando el consumo de energía y buscando las soluciones más adecuadas con relación a las condiciones climáticas de la ciudad.
Se caracteriza por una fachada de SATE altamente aislante con protecciones solares mediante lamas fijas de aluminio y estores opacos por el interior en los dormitorios, para controlar la radiación y mitigar el calentamiento de las zonas vidriadas. Carpintería Technal de aluminio reciclado de altas prestaciones con gran atenuación acústica para un máximo confort en el interior.
La climatización de cada vivienda, así como la producción de agua caliente sanitaria, se genera con una bomba de calor aerotérmica que utiliza el aire ambiental como una energía renovable.
Aire acondicionado y calefacción de alta eficiencia por conductos insonorizados, con rejas regulables, según las necesidades de cada estancia.
La ventilación e iluminación es otro de sus puntos fuertes. El generoso perímetro exterior de las viviendas y sus amplios ventanales favorecen la ventilación natural y proporcionan el máximo de luz a los interiores.
Además, los pisos cuentan con doble sistema de ventilación: microventilación incorporada en la carpintería de aluminio y sistema de ventilación mecánica.
La calificación energética -certificada- que ha obtenido es B en consumo de energía y A en emisiones de CO2.
Información detallada
Tu nuevo hogar
Las viviendas que dan a las calles Maladeta y Alcudia cuentan con amplias terrazas con paneles fijos de lamas de aluminio para protección solar y privacidad.
Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una experiencia residencial superior:
Acabados de alta gama, cocinas equipadas con electrodomésticos de alta gama.
Materiales sostenibles que reflejan un compromiso con el entorno.
Y sistemas de climatización de última generación para un confort eficiente durante todo el año.
La seguridad y el bienestar están garantizados con una puerta de entrada blindada y una cuidada iluminación mediante luminarias LED de bajo consumo en tonalidades cálidas.
Las viviendas con dos baños ofrecen tanto bañera como ducha, además de radiadores toalleros y todos los accesorios de diseño.
El sistema de aerotermia proporciona calefacción y aire acondicionado de forma eficiente, silenciosa y sostenible.
Piso disponible | Habitaciones | Superficie total construida (m²) | Superficie terrazas (m²) | Superficie construida trastero | Precio alquiler (€) | Plano del piso |
|---|---|---|---|---|---|---|
1º 2ª | Trastero 11 | 2 | 62 | 12 | 14 | 1.573 | Ver plano |
1º 3ª | Trastero 12 | 3 | 90 | 20 | 21 | 2.027 | Ver plano |
2º 2ª | Trastero 2 | 2 | 62 | 12 | 16 | 1.608 | Ver plano |
2º 3ª | Trastero 9 | 3 | 90 | 20 | 22 | 2.071 | Ver plano |
3º 2ª | Trastero 1 | 2 | 62 | 12 | 17 | 1.675 | Ver plano |
3º 3ª | Trastero 3 | 3 | 90 | 20 | 24 | 2.118 | Ver plano |
4º 1ª | Trastero 10 | 2 | 61 | 0 | 14 | 1.552 | Ver plano |
4º 2ª | Trastero 7 | 2 | 62 | 12 | 18 | 1.676 | Ver plano |
4º 3ª | Trastero 6 | 3 | 90 | 20 | 33 | 2.203 | Ver plano |
Arrendador: Persona jurídica gran tenedor de vivienda.
Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado.
Disponibilidad: alquiler de larga duración.
La renta publicada se encuentra dentro de los parámetros previstos en la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, y las Resoluciones de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana publicadas en el BOE núm.66 (5213 y 5214) de fecha 15 de marzo de 2024.
Índice Estatal de Referencia: vivienda obra nueva, no aplica.
Renta actualizada último contrato: no existe.
De las 12 viviendas, 3 se destinarán próximamente a vivienda con protección oficial en régimen de precio concertado de alquiler. Para más información, consulta aquí: https://seuelectronica.ajuntament.barcelona.cat/APPS/ofhreghabitatge/Main.do