Pg. Maragall 205 Varsòvia 1-3
Pisos de alquiler
Nuevo edificio plurifamiliar de planta baja con dos locales comerciales, cuatro plantas piso, cubierta ajardinada y sótano para aparcamiento. Situado en el distrito de Horta-Guinardó, concretamente en la intersección entre Pg. Maragall y Ronda del Guinardó, está muy bien comunicado tanto en transporte público como en vehículo privado.
Al detalle
Estrena piso sostenible de alquiler en Barcelona
Nueva promoción de 15 viviendas con dos habitaciones y un baño, en un entorno residencial a la par que comercial, ideal para el descanso y la vida en familia.
¿Te gusta tener la cocina independiente o la prefieres abierta al comedor? Todos los dormitorios están equipados con armarios empotrados y persianas eléctricas, siempre con salida a balcón. Si deseas una terraza más grande, el edificio también ofrece un ático con amplia terraza y piscina privada.
El edificio dispone de una zona comunitaria con solárium y piscina en la azotea, planta sótano destinada a aparcamiento de alquiler opcional y dos locales comerciales en la planta baja. Todas las plantas se comunican con un ascensor, garantizando comodidad y accesibilidad.
Calidad y sostenibilidad en cada detalle
El edificio se ha diseñado optimizando el consumo de energía y buscando las soluciones más adecuadas con relación a las condiciones climáticas de la ciudad. La calificación energética-certificada- que ha obtenido es A, en consumo de energía y también en emisiones de CO2, consiguiendo un consumo de energía nulo.
Se caracteriza por una fachada de SATE altamente aislante con protecciones solares y persianas por el exterior, para controlar la radiación y mitigar el calentamiento de las zonas vidriadas. Carpintería de aluminio reciclado Technal de altas prestaciones con gran atenuación acústica para un máximo confort en el interior de las viviendas.
Aire acondicionado y calefacción por conductos insonorizados, con rejas regulables, según las necesidades de cada estancia.
La climatización de las viviendas, así como la producción de agua caliente sanitaria, se generan con una sola máquina de alta eficiencia, individual para cada vivienda. Es una bomba de calor aerotérmica híbrida que utiliza el aire ambiental como una energía renovable, pudiendo generar un ahorro hasta del 40% respecto a un sistema convencional.
La ventilación e iluminación es otro de sus puntos fuertes. El generoso perímetro exterior de las viviendas y sus aperturas de grandes dimensiones favorecen la ventilación natural y proporcionan el máximo de luz a los interiores.
Además, cuentan con doble sistema de ventilación: microventilación incorporada en la carpintería de aluminio y sistema de ventilación mecánica controlada de doble flujo.
Información detallada
Tu nuevo hogar
Este edificio cuenta con una innovadora y sostenible fachada, una piscina comunitaria en la cubierta ajardinada y un aparcamiento subterráneo, ofreciendo comodidad y estilo en cada detalle. Las viviendas destacan por sus acabados de alta calidad, cocinas equipadas con electrodomésticos de alta gama, materiales sostenibles y sistemas de climatización de alto rendimiento.
Los acabados incluyen pavimentos y carpintería de madera natural, climatización por conductos con rejilla regulable y carpintería exterior con aislamiento térmico. Todo ello acompañado de la máxima eficiencia energética (certificación A), garantizando bienestar en invierno y verano y un consumo de energía casi nulo.
Piso | Superficie total construida (m²) | Superficie terrazas (m²) | Superficie patios (m²) | Precio alquiler (€) | Plano del piso |
|---|---|---|---|---|---|
1º 1ª | 64 | 9 | 1.701 | Ver plano | |
1º 2ª | 69 | 13 | 1.856 | Ver plano | |
1º 3ª | 73 | 10 | 1.916 | Ver plano | |
1º 4ª | 61 | 11 | 1.648 | Ver plano | |
2º 1ª | 64 | 9 | 1.744 | Ver plano | |
2º 2ª | 69 | 13 | 1.903 | Ver plano | |
2º 3ª | 73 | 10 | 1.964 | Ver plano | |
2º 4ª | 61 | 11 | 1.690 | Ver plano | |
3º 1ª | 64 | 9 | 1.787 | Ver plano | |
3º 2ª | 69 | 13 | 1.950 | Ver plano | |
3º 3ª | 73 | 10 | 2.013 | Ver plano | |
3º 4ª | 61 | 11 | 1.731 | Ver plano | |
4º 1ª | 64 | 9 | 1.881 | Ver plano | |
4º 2ª | 69 | 13 | 2.051 | Ver plano | |
4º 3ª | 68 | 7 | 58 | 2.738 | Ver plano |
Arrendador: Persona jurídica gran tenedor de vivienda.
Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado.
Disponibilidad: alquiler de larga duración.
La renta publicada se encuentra dentro de los parámetros previstos en la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, y las Resoluciones de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana publicadas en el BOE núm.66 (5213 y 5214) de fecha 15 de marzo de 2024.
Índice Estatal de Referencia: vivienda obra nueva, no aplica.
Renta actualizada último contrato: no existe.